Продажа готового бизнеса (ресторан, туристическое агентство, три катера) в Вирпазаре (Скадарское озеро)

• ПРОДАЖА БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТИ: Комбинированный жилой-бизнес объект (3 этажа) с туристическим агентством и рестораном, расположенными в одном здании + экскурсионные катера.

____________________________________________________________________________________

• Зона 1 (Национальный парк Скадарское озеро)
• Адрес:Вирпазар (Центр)
• Владелец: Единственный владелец (100%). Нет ограничений на дальнейшее строительство и усовершенствование объекта.
• Нет банковских ограничений.

|ПЕРВЫЙ ЭТАЖ| ТУРИСТИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО

 Возможности объекта:

• Туристические услуги
• Организация водных экскурсий по Скадарскому озеру (индивидуальных и групповых)
• Организация других экскурсий по территории Черногории
• Организация трансфера для гостей
• Предоставление спектра услуг на всей территории Скадарского озера
• Предоставление жилья для гостей
• Другие туристические услуги.

_______________________________________________________________________

РЕСТОРАН |ПЕРВЫЙ И ВТОРОЙ ЭТАЖ ОБЪЕКТА|

Возможности объекта:

• Полная вместимость ресторана – 180 мест.
• Ресторан |Первый этаж|: Стойка, Кухня, Склад, Туалет.
• Ресторан |Терраса на первом этаже| : Стиль: Дерево и Камень (открытая терраса в тени деревьев). Подходит для индивидуальных гостей, малых и больших групп. Вместимость террасы – 126 мест.
• Ресторан |Винотека VIP| ниже уровня земли – под зданием: Стиль: Мебель ручной работы: столы, стулья, стойка и витрины винотеки с более чем 150 видами различных вин. Винотека используется для дегустации вина, организации деловых обедов и ужинов, а так же любых других мероприятий в том числе закрытого типа. Вместимость винотеки – 14 мест. Винотека использует туалет, расположенный в ресторане.
• Ресторан |Первый этаж ||Зал Пансиона|: Вместимость зала – 40 мест. В зале есть: Мини-стойка, Отдельный туалет и Большая отдельная терраса.

О Ресторане:

        Ресторан обслуживает как индивидуальных гостей, так и группы туристов. Гостям предлагаются блюда традиционной черногорской кухни, а особое внимание уделяется рыбным специалитетам со Скадарского озера. Кроме того, предлагаются специалитеты из морской рыбы и морепродуктов. Ресторан работает с 2009 года.

        Ресторан открыт круглогодично.

        Дополнительные услуги ресторана: Парковка, Кабельное ТВ, бесплатный WiFi.

        Кроме вышеупомянутого в предложение включен полный комплект ресторанного оборудования и мебель.

|Третий этаж объекта|:Апартамент: Кухня, Гостиная, Две комнаты, Туалет, дополнительное помещение с двумя кроватями.

БИЗНЕС-ОБЪЕКТЫ:

• 1 x Экскурсионный катер пассажировместимостью 60 человек (Полностью оборудован).

 Описание катера:

         **Длина катера: 18 метров​​​​​​​​​​.

        **Тип катера​:Экскурсионный катер с галереей​​​​​​​​​​.

        **Материал корпуса: Lim-Metal​​​​​​​​​​.

        **Мощность мотора: 1x модель ”Fap” 180 л.с. (134 КВт).

        **Топливо:Дизельное.

        **Внутренниепомешения: Морская кожа.​

        **Аудио Система:Да.

        **Страхование пассажиров: Да.

        **Раздевалка:Да.

        **Спасательные пояса:Да.

        **Туалет:Да.

        **Количество пассажиров: 60 человек.

        **Катер в отличном состоянии | Проходит ежегодное обслуживание перед началом туристического сезона |

• 2 x Малый экскурсионный катер, пассажировместимостью по 15 человек (Полностью оборудованы).

Описание катеров:

**Пассажировместимость: 2x 15 человек.

**Описание: Очень тихий Эко Мотор (Модель: Yamaha 20 л.с. (14.92 КВт) с полным комплектом оборудования.

**Топливо:Бензиновое 95.                        

**Материал корпуса: Lim-Metal.

**Внутренние помещения:Морская кожа, Дерево.

**Туалет: Нет.

**Страхование пассажиров: Да.                         

**Спасательные пояса: Да.

**Сервисное обслуживание катера: Да, ежегодно перед началом сезона.

**Катера в отличном состоянии.

_____________________________________________________________________________________

РЕКЛАМНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

 Компания имеет в своем распоряжении большое количество рекламных материалов:

На бумажных носителях:

- Логотип

- Визитные карточки

- Флаеры

- Каталоги

- Карты озера

-3D-карты экскурсионных маршрутов

- Рекламные листовки

- ID карточки

- ID пропуска в национальный парк Скадарское озеро

- большое количество других рекламных и маркетинговых материалов.

 Видео материалы:

 Компания инвестировала большие средства в:

- Съемку серьезных документальных промо-фильмов в HD разрешении.

- Съемку отдельных видео-клипов, посвященных различным местам на Скадарском озере.

- Реализацию крупных проектов в 2013 и 2014 годах, когда были созданы два фильма о Черногории продолжительностью около 50 минут каждый.

Названия фильмов:

«Черногория глазами гостей»

«Черногория. Дикая Планета»

Данные фильмы продаются во всем мире через интернет с оплатой через систему PayPal.

Данные фильмы зарегистрированы в Министерстве Туризма Черногории.

- Краткие фильмы о Скадарском озере, снятые с помощью дрона и камер, укрепленных на катерах.

Все фильмы являютсясобственностью Туристического агентства TERRYDAB.

- Большое количество другого видеоматериала о Скадарском озере.

Если вас заинтересовал этот объект, звоните, пишите. Александр – телефон, Viber, WhatsApp: +7 (926)5153887, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Мы ответим на все ваши вопросы, дадим консультацию относительно выбора идеального места для покупки недвижимости в Черногории.